经常许多人一说房价就骂，巴不得房价下降到迅手可得的地步，并且连带对开发商连滚带骂，至于写文章的，基本是说房价跌就被捧，说房价涨就被骂。好象房子问题只要价格降下来就可以万事大吉。实际上，当你成为买房人，你真的希望在你买了房以后房价下跌吗？

买房人怕房价上涨实际是未买前的一种正常心态，因为购买力不足或承受能力有限，现在就买房可能带来资金紧张以及生活质量下降，压力太大等。

笔者通过分析，认为买房人不用如此对待房价，因为房价只是数字，数字左右不了消费。我的意见是，怕房价上涨就不要买房，维持房价上行实际是整个市场利好的终极表现与理想状态。

你买房以后，房价持续向上，会证明你买房，除了完成了人生大事之外，还捎带做了一笔有效投资。并且做为纳税人，你还为国家做出了直接贡献。

我们再说说你关心的，买房前为什么也不用怕房价上涨，并且必须做到“买涨不买跌”。

理由之一：数字上不亏，心理上不后悔，比你后买的，至少在价格数字上比你买的时候为高。

理由之二：有句话叫千金买宅，万金买邻，除非你买的是保障性住房，因为人多，入居率肯定比较高，所以价格越低越好。商品房市场，房价持续向上缓慢爬升，说明开发商的后续房源不断在卖，你的优质邻居在增加，开发商愉快了，会做更多的服务与体验营销的设想，没有开发商不愿意建立自己的品牌的。相反，如果只有降价华山一条路，开发商必须使尽力气才能出货，势必增加营销成本及其他相关开支，这笔成本，要么顺利在房价反弹后收回，不然，从哪儿出呢，至少在物业维护与后期建设方面质量有打折的余地。

理由之三：从大的方面讲，房价稳中向上，意味着市场可能“风调雨顺”，经济景气，自然就业、物价、收益来源与保障水平都会趋向稳定，楼市的波动最终影响的是一大片而不是住房这一小块。

理由之四：我们看待买房问题也应该“瞻前顾后”，此前你得掌握市场态势，尽量选择低位进入，低位进入是排除掉房价波动的，加上预期，肯定上扬是最理想的局面。此后，你需要如上述，开发商有精力有能力有钱把承诺落实到位，夯实服务，建设好你的物业属地。再往后，你的房子就是准二手房，你不能打包票一辈子就住这套房，二手房市场的回报不外乎租金与转让差价，只有一个持续旺盛，运行比较平稳，价格缓慢上升的市场，其租金才会稳定上升，其交易都会稳定并且价格追随着新房，缓慢向上，这难道不是所有买房人所愿意看到的景象吗？

理由之五：读懂房价的正常有效曲线是“稳中有升”不是“经常性升降运动”，则后期的使用支出会有正常的保障，有利你对生活做出计划性安排。比如加息降息非常频繁，你无法知道负担是增加还是减少了，心理是不是不平衡呢。相反，如果房价稳定，则利率也就不会经常用做调控杠杆，刺激你的心脏了。