由搜狐网、焦点房地产网主办的“2009中国地产新视角高峰论坛”于2009年1月6日下午在北京隆重举行。走过2008跌宕起伏的一年chinaren，全行业重量级的经济学家、众多顶级大腕将再次聚首新视角高峰论坛，开启2009年房地产行业发展的思想盛宴。
2008年，注定是房地产不平凡的一年。由美国次贷引发的金融危机波及全球，中国的房地产行业也陷入全国性调整整期，楼盘销售的下滑和房价的松动极大地打击了市场信心。而房地产业的危机与困境反过来也影响到中国的宏观经济。由此温总理指出：“在经济困难面前，信心比黄金和货币更重要！”那么如何启动楼市的购房信心？面对调整期，房地产企业的战略策略如何？房地产业是否该告别粗放化开发模式，产品主义和市场细分恰逢其时？做好怎样的准备来迎接调整期后的发展机遇？ 这一切在2009年1月6日的“2009中国地产新视角高峰论坛”上进行思想碰撞。
▲以下为09地产新视角精彩对话环节：弱市下地产山寨版价值投资
【主持人】：2008年房地产市场的确呈现疲弱的态势，在这样的弱势下面我们房地产企业到底应该做何选择，我们下面继续第二场对话，主题是《弱势下房地产行业的山寨版价值投资》本场论坛的主持人是搜狐公司焦点房地产网新闻中心副主编马磊以及各位嘉宾，他们是：中建国际发展有限股份公司运营副总裁雷越姝、沿海地产集团副总裁成实校友录，京汉置业股份有限公司董事局主席田汉，金泰地产副总经理谢苏明，中体奥林匹克花园总裁陈顺，北京万年基业建设投资有限公司总经理黄玺庆，有请各位嘉宾上台。
【田汉】：主持人的这个题目跟我沟通的时候我能够体会到一个假设，这次金融危机有一个最大好处，就是揭穿了很多谎言。今天每一个出手的开发商也是坚信自己是价值投资的，这时候对自己趋势的研究，对自己自身条件的研究就显得尤为重要了，所以就不存在山寨版这一说。
【谢苏明】：我刚刚从美国回来goodfeel，在美国最流行的话在中国知道山寨，他们并不明白山寨是什么意思，后来跟他们讲是游击队。山寨是因为虚荣心，我买不起，我模仿，而且是诗经小民才去买山寨，所以山寨是在经济过度性的产物，所以用于房地产界来说是不合适的。我们为了房价太高我们自己组建一个公司我们自建房地产，房地产行业是一个非常复杂的行业，不是每个人想做房地产商都能够在房地产行业里面获得生存的，它是一个分工非常细的行业。所以，在美国有一句话，你做了房地产行业没有什么其他行业不能做的。从立项来说，在金融配赔了钱以后是心灰意冷，而且很容易爬不出来。另外，在经济不景气的时候，你一旦离开房地产界你很难再就业，因为高不成低不就，而且很怀念过去充实的日子。所以我今天觉得应该更强调房地产就业人员去留的问题，我们是留在这里等着经济复苏呢还是这个时候应该转行，我们一会儿应该花一点时间谈一下这个问题。很多网民通过搜狐网还是想看到自己切身的问题是怎样的，房地产的金融海啸，对房地产的影响，2009年的走势，是应该继续留在这个行业内还是选择其他行业，我觉得这个问题更有价值意义，这是我的看法。
