住总集团董事长张贵林

　　“保障性住房的收益面将进一步扩大，限价房的申购条件或将进行调整”。29日，住总集团董事长张桂林在接受焦点网记者采访时表示，考虑到低收入者、确实无房户的利益，政府会将保障性住房的收益面扩大。

　　住总集团是北京建筑业“四大家族”之一，保障性住房建设占到住总集团业务的80%。2008年共取得340万平方米两限房用地，其中160万平方米已经开始开发，今年交用了8000多套住房。

　　保障性住房是明年房地产工作的重中之重，在谈到明年北京市的保障性住房政策时，张贵林表示市委市政府领导透露，保障性住房、特别是限价商品房的受益面可能会扩大到普通公务员、教师、中关村科技园园区的创业者。将受益面扩大到这部分人群也是考虑到他们刚刚参加工作，虽然收入稳定，但没有积蓄，购房相对困难，对于这样的购房者在首次置业的时候政策可能会适当放松

　　随着楼市的不断下跌，普通商品房与保障性住房价格差越来越小，符合限价房申购条件的申购者弃购比例已经达到10%，而大批低收入人群仍在等待资格审批，保障性住房的作用并没有得到发挥。对此，张贵林对记者说：“随着市场的变化，政府的政策也会做出相应的调整。有关部门也在进一步研究，可能对申请购买限价房的条件进行调整。”

　　10个远郊区县限价房准入标准（人均面积标准均为15平方米）区县 家庭人口 家庭年收入 家庭总资产

　　昌平 3人及以下 8.8万元及以下 57万元及以下4人及以上 11.6万元及以下 76万元及以下

　　平谷 3人及以下 6.7万元及以下 29万元及以下4人及以上 8.8万元及以下 37万元及以下

　　房山 3人及以下 8.8万元及以下 57万元及以下4人及以上 11.6万元及以下 76万元及以下

　　怀柔 3人及以下 7.3万元及以下 36万元及以下4人及以上 9.5万元及以下 47万元及以下

　　密云 3人及以下 6.7万元及以下 29万元及以下4人及以上 8.7万元及以下 37万元及以下

　　延庆 3人及以下 5.8万元及以下 30万元及以下4人及以上 7.7万元及以下 38万元及以下

　　通州 3人及以下 8.8万元及以下 57万元及以下4人及以上 11.6万元及以下 76万元及以下

　　大兴 3人及以下 8.8万元及以下 57万元及以下4人及以上 11.6万元及以下 76万元及以下

　　门头沟 3人及以下 8.1万元及以下 48万元及以下4人及以上 10.6万元及以下 61.8万元及以下

　　顺义 3人及以下 8.8万元及以下 57万元及以下4人及以上 11.6万元及以