受全球经济困境影响，近期中央政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市场信心、确保中国经济稳定与繁荣。作为国民经济的重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。为响应政府稳定当前经济形势、积极拉动内需的要求，11月10日，中国房地产产业协会与搜房网一起向媒体、全国购房者、开发企业发起“暖冬行动”倡议。倡议媒体要以营造良好的舆论环境为己任；倡议购房者以平和的心态进行购房决策；倡议开发企业立足本职并确保产品质量，为市场提供更好的服务。

搜房网联合中房协推出“暖冬行动”近一个月，得到了业内的广泛支持。武汉泰弛投资营销总监李和平认为，在全球金融危机之下，国内经济受到普遍影响，暖冬行动的推出，既响应了中央的调控政策，又回应了对前几年过度开发、投机形成的不健康市场，鼓励多方做出积极的调整，很有必要。

价值规律成为市场主导

有着10多年开发经验，李总认为这两年房地产市场规律有着明显的变化。前两年开发商盲目追求房价上涨，一切以市场规律为主，这两年将转向以价值规律为主导：只要价格与价值相符合，商品就一定有人购买。李总认为，从经济房摇号排队买房的现象来看，房地产市场的刚性需求是存在的。一方面媒体需要尊重事实，推出优质楼盘，唤醒楼市人气，不单一的叫“跌”楼市。另一方面正在观望和犹豫的购房者应把握时机，该出手时就出手才是大势所趋。

买房黄金时期已经到来

近来中央调控政策频频出台，密度之大，正预示着年底的黄金时期已经到来。李总表示，目前几乎每家企业正在调价，房地产开始向着健康、正确的方向发展。如果等到房价跌破成本价，也是违背价值规律的表现。如今房价符合价值，正是购房者出手的好时候。

【暖冬寄语】李和平：暖冬行动的推出，既响应了中央的调控政策，又回应了对前几年过度开发、投机形成的不健康市场，鼓励多方积极的调整，是很有必要的。而黄金时期已经到来，购房者应该出手时就出手。

【嘉宾介绍】泰弛投资 营销总监 李和平