那么，林林总总的地方政府救市措施出台后，效果如何呢？不用说，从杭州、南京、长沙、成都、西安、重庆这6个城市的市场表现来看，几乎无一例外的受到市场的抵制，成交量更加萎靡不振。只是到了中央三部委出台政策，央行开始降息后，成交量才略有放大。相反，坚决不救市的深圳等绝大多数城市，伴随着房价的下降，成交量正在持续放大，楼市的繁荣局面十分可期。也正是深圳这些城市，正在不遗余力的大规模兴建社会保障住宅，以民生为重，迎来楼市的新一轮繁荣。

不错，我们目前面临着十分复杂的经济形势，但这些不是我们破坏市场经济原则的借口。中央政府在这一轮经济政策的制定上，无疑具有一定的智慧，既要刺激消费，又要维护市场经济的公正和平等原则，捍卫广大民众的利益。从目前形势看，2009年，这6个城市的高房价面临难堪的局面，一方面是不降价就没人买，而另一方面政府又在力挺高房价，最后的结局就是，政府如果挺不住了，这6个城市的高房价也就崩盘了。