记者昨天从北京市房地产交易管理网了解到，11月份，北京市各区县建委共发放商品房预售许可证45个，是10月份发放20个预售许可证的225%。

从商品房预售许可证发放的区域看，朝阳区最多，为14个;之后是大兴区，为5个;海淀区、顺义区、通州区各有4个。各区县建委准许销售面积总计为1393072平方米。

北京明天房地产开发有限公司发展中心总监陈云峰认为，之所以出现11月份发放预售许可证是10月的两倍多，首先是国家的政策导向产生了效果，对市场的恢复起到了重要的作用。其次，开发商本身的降价等措施也对楼盘的销售起到了一定的作用。对于开发商而言，现在已是年底，出于回收资金等方面的考虑，也抓紧在最后的时间申请进入预售。