“ 华侨城现在的价格水平大概相当于2007年初中期的状态，从很多项目目前的市场表现来看，价格的松动相当明显，在中国个人投资渠道相对狭窄的情况下，买房确实也是眼下最为稳妥的投资渠道，需求一旦和价格挂上了钩，市场热度便立刻表现出来。”宋翔华说。

中原地产华北区董事总经理李文杰表示，不管这个春天能持续多久，或者说这一波买房和关注楼市的热潮能延续多长时间，至少能够嗅到一种春的气息，市场的的确确显露出新的生机。时下不少项目凭借区域最低价引发的热销也充分说明，激烈竞争有助于楼市理性发展，也将再次点燃买房人的激情。

“ 楼盘价格的大幅回落表明，开发商真正认清眼下的市场形势，在买房人衡量的所有条件中，价格因素仍然是首当其冲，在这一基本前提下，谁的优惠力度更大，产品类型更好，自然最具吸引力，目前很多新盘的定价受认可也说明，至少2006年底至2007年初这一两年前左右的房价是让目前买房人所接受认可的，而这之后，也正是房价进入快速上升通道的非理性暴涨时期，目前的价格状态已经可以看出房地产市场正在逐渐向着理性的态势回归。”百达行房地产经纪公司总经理葛蕴秋指出。