从20个楼盘近两个月来的销售情况看，上海滩花园、仁恒河滨城和保利·橡树湾的销售情况较为理想。9月21日至11月17日，上海滩花园共售出房源35套；仁恒河滨城共售出55套，其中包括10月下旬新推出199套新房源共售出35套；保利·橡树湾则售出96套房源。

有分析人士认为，由于市场对于新房降价更加敏感，且涉及到之前购房的老业主的利益，因此开发商不敢轻易降价，市场成交难以打破僵局。而像翠湖天地、汤臣一品等楼盘好比房子中的"LV"，即便从单价10万元降到7万元，也不会有任何促销效果，反而自贬身价，失去了其原有客户群的信任感，因此这些高端楼盘不可能以降价换取成交量。

此外，相比之下，二手房市场个性化更加明显，少数业主如果急需套现、低价抛售，就会带来成交量。但个案成交并不能代表整体市场，从目前大多数购房者仍在持币观望的现状看来，年内上海二手高端住宅成交的彻底回暖仍很困难，这波成交小高峰之后，市场仍将继续在价格上展开博弈。后市的不明朗阻碍了市场购买能量的恢复，购房者当中买涨不买跌的心理普遍存在，仅有部分买家敢于在淡市下逢低买入。