“以价换量”的日子终于来临。年底了，房企内部要分红，员工的年终奖要发，工地上工人的工资又是一笔大数目，另外银行方面也面临年底清算，这一切，让降价走量似乎来得理所当然。　

近期，你准备买房了吗？看好的房在哪里？本期记者一行来到武汉楼市5大板块探盘，并对整个武汉楼市进行全方位的分析，带着读者的问题探访，带着读者的眼睛前行，各大板块现在是什么环境，年底将有何动向，让我们的记者一一为你打探。　

徐东片区　

中心城区率先跌破5000元/m2　

种种迹象表明，在房产新政短期内难以扭转低迷楼市的情况下，降价潮正从武汉郊区向中心城区蔓延。徐东片区是个典型，近期多个楼盘房价跌破5000元/平米，成了武汉内环房价较大幅度下跌的中心城区主要居住圈之一。　

继上月底位于武青四干道的鸿江·花畔里，以4998元/平米的均价认筹，成为武昌内环率先跌破5000元/平米的楼盘，本月初，徐东大街大盘东湖·春树里又放低身段，部分房源以4888元/平米的低价入市，一夜之间将起价降低了1200余元/平米。紧接着上周花畔里又推出了多套起价4500元/平米的房源。　

与去年接近8000元/平米的高价相比，目前该区域房价已有大幅下调，甚至在两个月前，该片区兴华·嘉天下和都市经典等楼盘，均价还都在6000元/平米以上。　

焦点武汉房地产网资深分析师徐宝忠认为，该区域楼盘供应量大、户型偏大、后期房源接连不断上市，是造成目前区域内陷入价格混战的主要原因。目前该区域部分房源跌破5000元/平米，房价已出现理性回归，现在出手是合适的机会。　

【楼盘推介】　

鸿江·花畔里　

本项目为4栋28层的纯高层住宅和1栋2层的纯商业，共计5栋主体建筑组成，建筑采用DECO装饰主义的建筑风格，立面强调几何线条和对称。93-113米的开阔楼间距和低至16%的建筑密度将土地还给自然，业主可以充分享受8000平米的中央宽景视野。　

建筑类型：高层　

项目位置：武昌徐东武青四干道临28号（武警八支队旁）　

在售户型：主打100平米左右两房、140平米左右三房　

销售价格：均价4998元/平米　

东湖·春树里　

本项目作为徐东岳家嘴最大的综合体项目，集纳15万方高档住宅、5万方五星级酒店公寓、2万方空中花园、12万方5A级写字楼、15万方高端地铁物业，真正实现多元化物业优势互补、互动、联动、共荣的一站式国际生活。　

建筑类型：高层　

项目位置：武昌区徐东大街50号（岳家嘴立交桥旁）　

在售户型：24-250平米各种户型　

销售价格：目前推出30套特价房，起价4888元/平方米，均价5500元/平方米。

汉阳片区　

稳中有降　幅度相对较小

在各楼市板块中，汉阳楼市的表现一直不温不火，去年房价高涨的时候，汉阳中心片区整体均价始终维持在6000元/平方米左右，相对于武昌和汉口中心片区，房价仍然颇低，而与此同时，光谷片区的均价也一度达到了相近价位。而如今，随着楼市的走低，汉阳片区的价格也仍然呈现稳中有降，但幅度不大的态势。