购房优惠政策座谈会现场

五项购房优惠政策出台后，政府还会不会继续出台其他的优惠政策，房价还会不会下降?针对这些热点问题，11月16日，市建委联合市财政、国土资源、地税、中国人民银行青岛市中心支行、住房公积金管理中心、市新闻办等部门联合召开座谈会，针对刚刚出台的支持居民购房优惠政策进行座谈。

来自我市政府部门、高校、房地产行业、媒体的有关专家围绕政策的出台对市民购房带来的实惠、对我市新建商品住房销售和二手房交易的影响以及对我市房地产发展的深远意义发表了各自的见解。

市建委副主任丁伟：

政府优惠政策已经“到底”

目前上海、杭州、南京、西安等城市已经出台优惠政策，我市市民也期盼着出台优惠政策，市政府结合国内外形势，出台了《关于支持居民购房住房的意见》，从横向相比来看，力度是大的，措施是到位的，对支持居民买房是利好的，我们对居民改善住房是有信心的”。

这个信心来自于两方面，一是政府逐年加大了保障新住房建设力度，青岛的住房保障体系在全国是最完善的。二是对居民的收入有信心，居民收入在增加，住房资产价格稳定，大家对房地产的保值性也是有信心的。

对于今后是否还有优惠政策出台的疑问，丁伟表示，“这次出台的政策是到位的，到底的，时间是一年”，各部门正在积极制定、出台与政策配套的实施细则，但都是操作层面上的，优惠政策已经到底。

市房地产协会会长林民庆：

购房者观望的是房价和优惠政策

在老百姓对房地产市场进行持续观望、住房交易量下跌的情况下，市政府出台支持居民购房的优惠政策非常及时。尽管老百姓在观望，但是结婚买房、改善住房条件等刚性的需求依然存在。大家之所以什么没有出手购房，主要是想看看房价会不会下跌，政府是否会出台优惠政策。从这次出台的优惠政策来看，力度非常大，对老百姓购房是利好消息，对扩大内需、保障民生、促进社会和谐具有积极的作用。但是应尽快出台一些相关配套政策和实施细则，方便老百姓买房。同时建议加强舆论引导，做好政策解读工作。

二十一世纪不动产总经理刘刚：

二手房交易量会回升