记者从重庆市国土资源和房屋管理局了解到，１０月份，重庆市主城区商品房交易大幅上升，而房价则有所回落。

据了解，１０月份，重庆市主城区新批准商品住房上市预售面积１１８．９２万平方米，而同期商品住房的实际销售面积达到了１３７．８６万平方米，环比增长７５．７５％。在十三个交易区中，除大渡口区环比基本持平外，其他区域均出现不同程度的交易量环比增长。特别是渝北区，销售量环比增长达到１５６．１２％。

虽然商品房交易量大幅上升，但销售价格却有所下降。１０月份，重庆市主城区商品房建筑面积成交均价为３６８６元／平方米（套内均价４４２３元／平方米），环比下降０．９１％。

业内专家分析，重庆市主城区商品房交易出现“量升价跌”的现象，主要是因为当月举办了房交会，政府出台了税收优惠政策，一定程度上刺激了消费。同时，许多开发商由于面临资金链紧张的状况，急于回笼资金，纷纷降价销售，拉低了房价。