楼市新政的实施反而让很多开发商加快了降价的步伐。昨日，位于徐东片武青四干道的一个楼盘宣布，今日推出的部分新房源起价低至4500元/㎡，这也是目前内环附近最低的楼盘起价。

打出4500元/㎡的该楼盘，此次推出97-122平方米的户型。该楼盘最高价格曾卖到8000元/㎡左右，本月初曾将起价调低至5300元/㎡。上月，该楼盘旁边的一个新楼盘以4998元/㎡开售;位于岳家嘴的一个高层楼盘也于近日打出了4888元/㎡的起价;沙湖边一楼盘，起价也在5000元/㎡。种种迹象表明，徐东片区降价大潮愈演愈烈，不少楼盘起价都调低了1500元/㎡。

其实，早在今年6月份，徐东路一个楼盘的三期起价和均价就动摇了市中心的价格体系。当时，5488元/㎡的起价、6100元/㎡的均价创下市中心新低。此后的近半年，徐东片楼盘一直处于不断刷新价格的过程中，成为内环价格最低的片区。这与汉口中心区楼盘相对平稳的价格走势确实不同。

业内人士介绍，徐东片今年在售的都是连续几期开发的大型楼盘，很多楼盘都在三年甚至五年前就开始销售了。这些楼盘拿地价格比较早，地价不高，在市场低迷的情况下，相对其他高价拿地的楼盘，这些楼盘有更多的降价空间。

武汉市房地产开发企业协会秘书长肖汉昌认为，目前各个楼盘都存在资金紧张的问题，只是程度不同。迫于资金压力，目前只有降价一条出路。