不少业内人士认为，该细则是几大银行当中最详细的。满堂红研究部高级研究主任肖文晓表示，但与传闻银监会对于“二套房”肯定不享新政优惠却有一定冲突。
传闻银监会：重申原二套房规定不变
日前有媒体报道，银监会在各大银行房贷细则欲出台时，紧急重申原二套房规定不变，银行不应将二套房趁机列入“改善型购房”，并要求各银行严格执行去年出台的“二套房”贷款相关政策。
截至记者发稿为止，此消息还没有得到银监会的证实。但业内人士表示，如果银监会坚决对二套房贷不放松，楼市很难有回暖起色。粤沛地产副总经理黄春认为，二套房贷政策是压制楼市难以回暖的主要原因之一。如果仅仅针对首次买房的买家实行降首付、降利率，对楼市的整体回暖并不能带来太大作用。
开发商声音
不因新政改变销售策略
碧桂园相关负责人：在新政细则即将出台的过渡阶段，碧桂园广州地区旗下的凤凰城、顺德碧桂园和荔城碧桂园等楼盘，不仅没有利用新政提升价格，相反，将采取适当的优惠措施推全新单位，多个楼盘有97折、91折的优惠，还代交物业管理费等。此外，按照国家近期的购房利好政策，符合条件的买家还可在印花税、土地增值税、贷款等方面享受到相关优待。信息时报记者 徐凤
仍按部就班销售产品
万科相关负责人：在新政推出的首个周末，广州万科旗下中粮万科金域蓝湾、万科云山等三个项目响应新政开展了“理想家90 零契税”活动。由于新政出台后市场需要一段时间消化，市民的置业心态在短时间内也难以发生根本逆转，因而广州万科会按照既定的节奏和定价策略销售产品，并不断提高产品品质和业主满意度。信息时报记者 徐凤
消费者仍持观望态度
时代地产覃章惠：这两天某些银行虽已有细则出台，但是消费者仍持观望态度，甚至有的已交了定金的买家要求把签购房合同时间延后，等待着银行或是相关单位最清晰的细则出台或开始实施。而我们开发商目前所有的计划，包括价格、推货情况等，都是需要根据具体的、准确的细则出台以及消费者明确的反应进行调整。信息时报见习记者 张金娜
短期内对我们影响不大
颐和集团相关负责人：因为我们的产品主要是高端的，而出台的新政主要对象是中低消费者，所以在短期内对我们没有什么大影响，但是对整个宏观经济还是有影响的，同时也会影响到消费者购房的信心。另外，在目前这个过渡期我们暂时还没有应对的政策。
