若不出所料，11月1日前出台的深圳楼市政策将与中央出台的政策相差无几，这就是特区，咱们就是要紧跟着中央走，这已成为深圳政府必修工作。

想一想，上海可是在10.22中央政策出台几个小时后出台自己的救市政策,彼一时非彼一时了，可是，深圳已逐渐内地化了。

隔靴搔痒式，挤牙膏式的救市模式，将会换长期的衰退，经济回暖也好，楼市回暖也好，将会是漫长岁月。

股市与楼市，与经济前景是一体化的。股市已跌破了1800点政策底，直奔1600点，若真的是跌破了1500点，那后果不堪想象。

这个时候，我们再来说什么唱空或唱多，说房价跌好还是涨好，已是没有意义，因为你不可能这个时候再购房了，失业潮来了，先保住你的饭碗，才是真理！

深圳楼市的生死线在那里？若成交量长期保持在50--70套/日左右，那肯定楼市出问题了，而不是将理由归到大家等待新政策出台之原因。我在这里，不再谈什么价位，07年成交一直在200套/日左右，再到08年的100套/日左右，最后到现在就变成那么少？仅仅是因为房价吗？不，主要还是经济出了问题。

说到救经济，扩大内需，中央想到振兴楼市，但出台政策却是挤牙膏式；减契税，减到特定对象；减利率，全抛给商业银行，这些小恩小惠，不适合现在处于低迷的楼市及经济。

不管你相信也好，不信也好，12月因结算期的到来，供货商要钱，工人要钱，企业将出现关闭潮，这不是悲观论调，这是事实。

有时想一想：中国不要以为在世纪金融海啸中，我们就变成“救市领袖”；要将自己的事情作好，自己的市场救活，其它的再来谈；美国本身就是狼子野心的，小心为好！

深圳楼市要下猛药才行，要不，就跟中央一样，不要出政策算了！若是这样，那开发商还是赶快降价，不要等了，等来等去，就只能等列，快点跑，现金在自己的手中，比什么都好！

残酷无情的市场经济将会继续衰退，将会在黑暗中运行，看不到任何曙光，唯有降价，才是真理了！

来源：一弘的博客