有人说，目前房价“不贵”，因为有人买房子。这是在混淆概念。奢侈品很贵，但仍然有人买。“贵”与“不贵”，不是看有没有人买，而是就商品的价格相对于社会一般的收入和消费水平而言的。

一般来说，人们花三分之一的收入买房和租房是正常的。假如上海的平均工资3000元，三口之家年总收入7万2千元，拿出2万5千积累买房。十五年后，有37万5千。按现在的房价，这点钱不可能在市中心买房。就是在郊区买房，也很吃力。可能在外环外还有机会。如是租房，每月可以拿出2000元，在市中心只能租到一室户的老公房，但太小。租不成套的使用权房是可以的。在中外环也许可以租到合适的房子。