在刚刚过去的周六、周日两天，南京总共只认购了150套住宅，而成交量只有区区3套，再次创下新低。不过在房产专家的眼里，最近这几天则是“黎明前最黑暗的时刻”，普遍预计房地产市场将在一周时间内触底反弹。

“先看看，多比较几家楼盘再说吧”，昨天从南京城南奔波到城北的谢先生一口气看了五处房子，心中也大概有了谱。“你们报上登的《房商力推中小户型赚人气》我们全家都看了，自己也正好要买这样的房子，所以一早就出门‘踩点’”，谢先生说，虽然开发商打的都是“中小户型”牌，不过房子的面积对于买房自住的普通市民来说，还是有点嫌小。

“比方说中山北路上的中商万豪，现在推出的房源大都是40到70平米的，城南的雅居乐最大也是70多平米，两房的设计对于小两口来说正好，可我们一家三口就显得有点拥挤了。”谢先生希望，开发商能多推一些实用型的80到90平米之间的房源，既满足居住需求，又能享受到税收减免的利好，可谓两全其美。

“没有比这更坏的表现了，”南京市房管局产权市场处一位专家指着手中的数据说，“周六全市认购了85套商品住宅，周日认购量为65套，两天加起来只有150套，不及过去正常交易日半天的表现”。记者还注意到，双休日两天的成交量更为夸张地显示为“3套”，这意味着什么呢？“你的合同在网上备案了，我们房管局的网站就显示为成交，‘3套’的意义就是说，这两天全市总共686家楼盘的10万套可售房源中，只有3套房子被真正卖掉了”。