在一系列房贷新政出台后,如何将其落实成了银行的难题。昨日,早报记者致电国内各主要银行了解到,各行关于落实房贷新政的细则均在紧急商讨中,其中存量房贷利率是否也调整为基准利率的0.7倍,则成为最大难点。按照规定,商业银行的细则将在本月27日前陆续出台。

值得关注的是,早报记者从工行、建行的上海分行还了解到,为保护客户利益,他们已暂 停了房贷放款,也即新房贷审批。

忙碌的银行

央行、财政部昨日下发的一系列关于楼市的信贷政策,让银行有关部门人员昨日成为最“忙”的人。

其中的原因就是,央行在其网站发布的《中国人民银行新闻发言人就扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等有关问题接受记者采访》中提及:根据此次出台政策的要求,金融机构将会在2008年10月27日前完成实施细则的拟定工作,之后,借款人可就自己关心的问题向贷款银行进行咨询,金融机构应做好宣传解释工作。

“政策昨晚出台,27号就要正式公布细则,各个具体问题都要明确,不抓紧时间怎么行。”昨日某大行一风控部门人士在忙碌中告诉记者,“我们今天一直在开会研究这个问题”。

同样忙碌的还有各银行的新闻联络人,早报记者拨通电话还未开口,他们就直接问到,“你是要问房贷的问题吧？我今天一直在回答这个问题。”而且他们给出的答复也较为一致,“政策毕竟刚出台,我们相关业务部门还在加快研究,目前还没有具体的政策,争取在27号前出来。”

上述人士还告诉早报记者:“由于有些突然,目前业务部门还在研究,估计周末肯定要加班了。”沪上某外资银行相关人士也表态称,“银行拟定的执行细则这两天就将上交监管部门,但预计最快也要到下周一或周二才能确定。”