南京首位领取购房补贴的市民昨天在该市华侨路房产交易中心“诞生”了!这套房产位于下关区建宁路，75平方米的房子总共领取了6000元的补贴。房产局人士介绍说，昨天共发出21笔补贴，下周领取购房补贴的市民将会陆续增多。

李小姐告诉记者，她是在国庆长假后的第二天，也就是10月7日签订的二手房买卖合同，然后立即到华侨路房产交易中心送件。原定要十个工作日才能领取房产证，李小姐只等了七个工作日便办好了，并拿到了“购房补贴发放通知书”。“应该说新政对我的影响还是蛮大的，现在这6000块像是天上掉下来的，我就不用再等房价往下掉了”，李小姐兴奋地说。

记者从南京市房管部门了解到，中央门分中心也有一位市民拿到了“购房补贴发放通知书”。房主倪女士告诉记者，她的房产交易是由女儿代办的，也是一套二手房，位于城北阅江楼附近，房产面积有40多平方米，总价31万元。按照新规，她总共可以领取3100元的补贴。

记者了解到，目前全市符合领取购房补贴标准的人群在600户左右，绝大部分都是二手房，预计下周起领取的市民将陆续增多，新政的效果也会逐渐显现。

一位不愿透露姓名的楼市专家表示，购房补贴其实就是降低契税，相当于南京的高档房标准中剔除了房产价格这一项。他认为，与其像现在这样先收契税然后再实施房补，还不如直接宣布废除高档房的价格标准，就按照面积降低契税，减少行政成本，也为买房人提供方便。 (马祚波)