日本政府准备了住宅供被迫迁移的居民居住，这些居民也可以享受减税待遇。但他们仍得自己支付搬迁费和新房租，或者在原有住房贷款的基础上另外贷款买房。对于“稻城大舞台”所有业主而言，既失去房屋又要负担贷款的双重威胁让他们不寒而栗。其中很多业主用35年按揭买了这套房子，未来30多年，双重贷款压在他们的肩头。令一些刚买房子的人万万没有想到的是，自己的资产竟会在短短几个月后变成负数。

如果类似的事情发生在我们的身上，我们的资产一样可能变成负数。老百姓买房子后，发生比如地震等一些不可预见性的灾难，而房子又没有办理保险的话，老百姓都可能在瞬间没有了住宅不说，而且还会背上沉重的经济包袱。

买房累 租房爽

买房，我们不能忽视这个问题，我国规定房子的质量标准是50年，也就是说，50年后，房子可能会被强制拆除。即使住了70年，那70年后，房子也成了一堆砖头，根本值不了多少钱。自己仅剩土地，对于老百姓来说，买房子的那一点土地，是不好处理的，自己盖房子，是根本不可能的事情。

因此，从广义上来说，住宅就是一次性产品，70年土地使用期一到，其价值所剩无几了。如果从贷款和土地出让金的角度来说，买房子还不如租房子。买房是一种投资行为，相当于买房然后租给自己居住，只不过租的时间比较久，而租房则是一种短期的消费行为，但也可以是长期的。

租房的好处是显而易见的。买的房子楼上楼下居民素质不高，有时让自己不得安宁，租房的话，马上可以退掉，去另外一个地方租一套房。可是，如果房子是你买的，你还能轻易离开吗？无论是找楼上楼下的住户维权，还是搬家，都面临着较大难度和较高成本。

更关键的是，如果买的房子质量很差，向开发商讨公道将付出难以估量的时间成本和金钱成本，如果维权失败，无疑又被坑害了一把。即使维权成功，自己也会呕很大的气。

来源：高汉明的博客