今年前海小户型为主的楼盘一直处于价格之战。日前,记者从鼎太地产获悉,其将于11月份推出的新盘“沙发”,867套全部为一房和两房的小户型。业内人士表示,如此多套小户型的加入以及前海后续的小户型供应,前海小户型楼盘或再陷入价格之争。

沙发已经开放营销中心

记者从鼎太地产获悉,其在建的“沙发”位于鼎太风华6期附近,总建筑面积66870平米,共876套,产品全都是一房及二房的小户型,且全部为小高层建筑,

10月11日,“沙发”已经开放营销中心。鼎太方面表示,这种小高层的小户型在前海目前是惟一的,而且该楼盘取名“沙发”,意味着从一开始他们就瞄准了80后的置业群体。“我们很清楚未来可能面临的竞争,会积极采取一些营销策略。”鼎太方面相关人士表示。

前海价格可能再创新低

目前前海在售楼盘,几乎都是小户型为主的楼盘,其中以诺德国际居住区、雷圳0755、鼎太风华6期为代表。这3个楼盘是今年前海销售最好的小户型为主的楼盘,3个楼盘的户型都瞄准首次置业的80后人群,但是由于区域内竞争太大,同质化产品太多,前海楼盘价格也一再创下新低,雷圳0755也因此成为关内均价最早跌破万元的楼盘。

对于小户型“沙发”,诺德国际居住区代理商中孚蓝德副总经理罗平均表示前海目前的大环境对于大户型不适合,导致区域内小户型这种产品同质化太厉害,竞争无可避免。

“年前前海区域除沙发外,还有几个楼盘会推出小户型产品,在售的楼盘加上大量的新盘,前海价格还会再创下新低。”一位业内人士表示,他认为在售新盘应该想办法及早出货才对。