DBS唯高达发表研究报告，预料本港楼价将会下跌10至15%，因此将本地地产股评级，由正面下调至中性。

报告指出，由於预期环球经济放缓，加上未来的失业率因受到金融海啸的影响下而回升，加上长实(00001-HK)较早前将两个豪宅项目出售予美国退休基金，反映对楼市后市并不乐观，而楼宇成交亦进一步缩减，因此预期未来12个月楼价将下跌10至15%。

不过该行指出，发展商将会减慢开售大型发展项目的进度，并转以销售中小型物业为主，因此调低地产股资产净值预测6至21%，而明年每股盈利预测则下调8%至47%，目标价亦削13-42%。

因此，该行将新地(00016-HK)及新世界(8.11,-0.35,-4.14%,吧)发展(00017-HK)评级下调至持有，目标价则别为83.8及9.4元，另外给予长实、恒隆地产(00101-HK)及信置(00083-HK)买入评级，而目标价则分别为107.95、20.15及10.64元。