金九银十，就在重庆房价跌跌不休，楼市迎来史上最大规模降价潮时，有网友报料称，江北一江景楼盘目前二期江景房套内均价4900元/平方，而此前，该楼盘的售价曾高达每平方米8000元。网友称，这个楼盘今年下半年以来，每平方米降了3100元，降幅近40%，堪称重庆楼市"降价王"。

"降价王"现身重庆楼市？

据了解，网友所指的这家楼盘就是位于江北黄花园桥头的珠江太阳城。获知这一消息后，记者立即在网上查询了相关信息，结果发现，该楼盘的降价幅度比网友所称的更为惊人，该楼盘所提供的最新动态资料显示，2008年9月24日，珠江太阳城二期北斗至尊打出了尾盘特价，套内4200元起超值震撼底价，挑战重庆江景房价格底线的促销口号。

就在刚刚过去的9月18日，该楼盘促销内容则是二期北斗至尊天权阁、天玑阁江景华宅，特价房源数量有限，面积86.9平米起，套内均价4900元/平米起。而历史价格显示，2008年4月8日，其均价还维持在8000元/平米的高位。

此前，在重庆楼市掀起的降价狂潮中，恒 大地产号称以8.5折的成本价卖楼、华宇集团推出的8.8折优惠等已经算得上是市场最低价了。但珠江太阳城此次抛出的4200元/平米的起价，相对于其历史最高价8000元/平米，前后价格差距如此悬殊，降价幅度高达近50%，难怪网友将其戏称为重庆楼市的"降价王"。

"降价王"只是在玩噱头？

为弄清事实真相，记者先是致电珠江太阳城售楼部。一置业顾问当时并未否认降价一说，称目前项目正在举行优惠促销活动，其中，天玑阁二楼共推出30套4700元/平米特价房，现在仅剩10多套，并表示4200元/平米的起价，仅仅是为了项目促销而炒作的噱头，如果要了解详细情况，可到现场咨询。

接着，记者来到珠江太阳城售楼部，一售楼小姐热情地上来招呼。在售楼部现场，记者发现，由于该项目对外放出了4200元/平米挑战重庆江景房价格底线的口号，因此，前来看房的人比较多，整个大厅显得比较热闹。

售楼小姐告诉记者，由于眼下行情不好，来这里看房的基本上是看的多、买的少。但由于受项目降价消息的刺激，现在位于天玑阁二楼的4200元/平米的特价房已经所剩不多，三楼以上的价格都在4300元/平米以上。

售楼小姐称，若按照以往的行情，即使是二楼同样的一套房子，每平米至少也要卖到7000元以上，可现在市场观望情绪浓厚，不降价肯定不得行。因此，还是先把价格降下来试探一下市场行情，然后抓住人们买涨不买跌的心理，再涨价刺激购买或许更管用。

"降价王"将进退两难？

分析人士指出，此次珠江太阳城抛出的"跳楼"惊爆价，在引发外界诸多质疑的同时，也会让自己陷入进退两难的境地。