而上述元素，恰恰是万年花城的独家专利。

毗邻1200亩的大学城，周边拥有中国法官学院、北京电子科技学校、北京铁路卫生学校等，还怀拥首都经贸大学。花城是全球唯一环抱大学城的社区。于是，关于校园的回忆就这么“昨日重现”——那是“谈笑有鸿儒、往来无白丁”的优雅高尚，那是图书馆里的安静富足和运动场上的火热飞扬……除了“大学配套”的天生丽质外，花城在社区氛围营造和社区文化建设上，也深得80后青睐。早在社区入伙之初，花城的社区篮球赛就进行得有声有色。近来，近郊旅游又成为花城颇受欢迎的一项活动。而现有的近7000户业主，正计划以街区为单位举行社区文化活动……另据开发商透露，他们与周边学校的合作洽谈正在紧锣密鼓地进行中。未来，接受再教育、重返校园将成为花城年轻业主的又一人生利好……

活力、动感、时尚，万年花城的书卷气质、温暖氛围，已在惊鸿一瞥中令80后一见钟情。正像从小熟读的武侠书中所说那样：80后从此归属花城、守望岁月，并开始拥有笑看90后年少轻狂的神闲气定。