2008年9月北京二手房市场成交状况 数据来源: 我爱我家

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新浪房产讯 9月北京二手房市场的整体交易均价为8863元/平方米，环比上月继续呈现小幅回调之势，降幅为1.04%。另从不同权属的细分数据得出，全市二手已购公房的交易均价为8756元/平方米，与上月相比，降幅达4.97%;而二手商品房的交易均价则较为坚挺，环比仅向下微调了0.15个百分点，交易均价为8914元/平方米。

综合当前二手房市场的宏、微观环境我们看到，作为“后奥运时代”的开局之月，9月份的市场成交情势向好，在成交总量小幅回升的同时，房源的整体交易均价依旧呈现回落的下行走势，量升价跌的发展格局更加有利于买方市场交易意愿的渐趋回暖。与此同时，从买卖双方的供求信息数据分析，房源挂牌量和客户咨询量的比值已经从前月的供大于求转变为本月的供求平衡，购房人群对于二手房市场的交易信心正处在逐步恢复阶段。