9月29日，第九届苏州住宅产业博览会在苏州国际博览中心正式拉开帷幕，此次住博会是继苏州首届购房节之后，苏州08年下半年举办的第二场大型房产展示交易会，据悉，本届住博会展出规模达3万平方米，参展企业达200家，分为品质住宅展区、别墅和商业地产展区、地产专业服务展区、家装建材团购展区、别墅精品公寓家装家居展区等。参展房地产企业近50家，参展楼盘近70个。全面覆盖市区、园区、吴中区、相城区、高新区的新盘名盘以及昆山等苏州县市的品牌楼盘。

临近九月底，继金九未红的市场走向趋势在楼市蔓延开来之后，更多人开始寄希望于银十，不少业内人士更是表示，08苏州楼市拐点应该就在此时显现。此次住博会上，参展楼市高达12000余套， 区域覆盖面较为完备，汇聚了全市品牌地产开发企业的参展。

市场直击：区域楼价抄底时刻已然临近?

此次住博会，汇集了中海发展、建屋发展、雅戈尔置业、吴中地产、仁恒置业、路劲地产等知名房地产企业近50家，品质楼盘近70个。据统计，普通住宅和公寓的户型面积主要集中在70-130平方米，最小40平方米，最大230平方米，价格主要集中在5500元/平方米-8500元/平方米，最低4200元/平方米，最高15000元/平方米;别墅的户型面积集中在200-300平方米，最小175平方米，最大445平方米，价格集中在11000元/平方米-16500元/平方米，最低6500元/平方米，最高20000元/平方米;商铺、酒店公寓、写字楼的户型面积集中在40-300平方米，最小20平方米，最大500平方米，价格在10000元/平方米-17000元/平方米。现场新老楼盘的齐齐亮相，给苏城购房者的选择范围大大扩充，而此次齐刷刷亮相的买房优惠力度，更是掀起了楼市的促销的又一个新高潮，房产企业品质品牌的多项选择，再加上一定的价格优势，这个黄金十月，可望在国庆制造出一个个销售高潮。

此次在国庆长假期间亮相住博会的楼盘，不但继承了前几个月“一口价”、“特价房”的大幅优惠措施，还有不少开发商 更是推陈出新的向购房者展示了不少吸引眼球的新促销方式，例如，赶在八月奥运前夕首次开盘的中海国际社区，素来是以毛坯房的面孔呈现给苏城的购房者面前，此次住博会现场，却推出了2栋户型面积在92——138平米，装修标准在800元左右的精装修房源，按照现场的打折情况折算下来，不过60000——6500元/平的价位，而毛坯房源的现场购房者则可以享受租房补贴20000元的优惠，相比较还是比较让人心动的;而一路向北的相城区的康桥丽都，自楼市淡季开盘依旧创下销售奇迹的情况下，此次依旧是打出了首付只需2万的广告，着实让人眼前一亮;而风靡楼市促销的“一口价”房源中，此次最为出眺的应该算是越溪的现代园墅了，此次住博会，开发商别出心裁的提出了6600元/平随便挑的10套房源，还是让人十分心动的……