一向以“语出惊人”著称的著名学者易宪容教授19日出席了本报房展会上的高峰论坛。会后接受记者采访时，易教授认为，当前房产市场的低迷，问题出现在开发商身上，是因为“开发商没有认清政策及市场形势”，没有提供符合市场的产品，而政府不会也不需要出手拯救市场。

易教授说，根据国家统计局的数据，今年上半年，进入房地产的资金非但没有 减 少 ，同 比 反 增 加22.8%；尽管房价环比不断下降，但房价总体上涨态势并没有改变。

至于当前市场的低迷，易教授称主要是表现在销售环节。易教授认为，国家对房产市场的政策可以归结为“主导消费，限制投资，打击投机”，而开发商应该从这一政策基础上重新考量市场，推出适当的产品。

易教授认为，适当的产品是指中低价位的商品房，他认为市场并不存在真正的持币观望态度，所谓的持币观望是与高企的房价相比，购房者手中“ 无币可持”。

易教授说，联合国的调查显示，合适的房价是年人均可支配收入的3到6倍，因此开发商应该从这个市场实际出发，着力开发中低价位的商品房。而如果开发商没有及时调整，目前房产市场的盘整期或将持续几年时间。

就在易教授抵济当日，财政部决定对证券交易印花税双边征收改为单边征收，这一举动被认为是政府出手挽救股市，当日股市大幅反弹。

同样，要求政府拯救房市的声音也一直在网上流行，对于此，易教授认为，与资本市场不同，房产企业参与市场竞争就应该承担应有风险，政府不会因为房产企业经营不景气就出台政策挽救企业。同时如果“开发商不维持房地产的暴利模式，把房价调整至自住性消费者有能力支付的价格水平上”，房产市场“很快会掀起新一轮发展与繁荣”，易教授因此认为政府没有必要挽救目前的房产市场。

19日下午5时，当记者与中国社会科学院金融研究所研究员、著名金融专家易宪容教授面对面时，沪深两市的好消息相继传来：不仅沪深两市A股历史上首次全部涨停，权证、封基也全部涨停，两市B股仅两家未涨停。

对此，易宪容相当淡然：“我早就说过了：只要政府表露出一个清晰明确的信号，中国股市就一定会发生逆转。”

易宪容认为，三大“利好”政策的出台已经向投资者传达出了一个明确的信号，并直接促使沪深股市实现“井喷”，但接下来，政府还需进一步强化这一信号，否则，未来中国的股市走势很难判断。在他看来，政府要做的事情还有很多。包括设立平准基金；推出融资融券制度；让大小非解禁更加公平透明；以铁腕的方式处理股市上的违法乱纪行为，特别是对于股市上的任何内幕交易都得严厉查处、严厉处理、决不手软等等。