昨天下班时，在车上想起很多自己以前的往事，想起自己是怎样进这一行，到最后怎么会一直在做国内的房地产业务的，想起自己是怎样由中介做起，再到国际性的顾问公司，再到香港一市房地产开发公司，直到现在的过程。回想自己是怎样从一个门外人一步一步地走到现在成为业内人。

2001年笔者在香港参加高考，当时的香港经济并不怎样好，房地产市道只是较98年亚洲金融风暴时略为有点好转，笔者在就业市场找了很多办公室文员的工作，但都不成功，后来去了当时是香港五大地产代理公司之一的鸿运地产面试（当时的香港五大行包括中原地产、美联物业、利嘉阁地产、香港置业、鸿运地产，其后由于竞争的激烈，市道的持续不景，中原收购了利嘉阁、美联收购了香港置业、鸿运则不愿被人收购，最终走上倒闭的命运），一见就成功，当时笔者就被分到香港九龙湾德福花园的分行从事二手房工作，但笔者当时成交得最多的就是一手房的买卖（因当时香港的中介行业只是名义上区分一二手楼盘，实际上已经不再区分了）。在这间公司，笔者第一次接触到房地产行业，由最初的洗楼（即每栋楼、每个楼层也去问业主放不放租或放售）、空闲学习准备考香港的地产代理经纪牌（在香港每个从事经纪业务的都要考牌，但当时五大行已想出让新人可以在没牌的情况下，也可以做经纪业务的对策——就是在名片上叫自己做按揭顾问，要是有单的（促成成交），就由有牌照的经纪负责开单就行）、与业主保持良好的关系、再到后来协调业主与买家或租客谈判成交的过程。

笔者在鸿运呆了四个月后，便跟随我的上司过档去了目前在中国国内做得很大的中原地产，一呆就呆了半年。在中原，笔者已由最初的见习生身份变为独立的经纪人身份，开始自己一手一脚去跟进客户。在这些过程中，笔者常常在想自己到底适合不适合做这一行，难道自己就这样做经纪过一辈子（大家也知道经纪的收入主要是以佣金为主的，但相比于国内的中介，在香港五大行当经纪，也会有一份为数不多的基本工资吧），在想到自己将来的前景问题，最主要是想到要是将来有了家庭如何去承担的责任问题，加上，当时香港的就业市场不佳，已很多人谈北上中国大陆发展事业，笔者便想到这或可能是笔者唯一的出路，于是笔者就参加了国内高校在香港举行的大学联合招生考试，于2002年笔者就踏上了往北京升读中国政法大学之路，并为后来在北京从事房地产工作奠下了道路（说实话，当时笔者是一心希望先取得一个大学的文凭，然后再从事会计或法律方面的工作的，并没有想到还想继续在走房地产之路的）。