作为南京楼盘降价打折的“始作俑者”，江北楼盘的房价昨天再次“探底”。一家楼盘在上期房屋平均售价4800元/平方米的基础上，对外公布了28日的开盘价：3500元/平方米起售，均价3888元/平方米。有业内人士分析说，在南京楼市普遍卖不出好房价的大气候下，开发商选择低价上市快速消化，是目前最好的一个选择。

“多层住宅，83—130平方米的户型，均价只要3888元/平方米。”这家叫做万江共和新城的楼盘销售员告诉记者，和上期房源4800元/平方米的平均售价相比，这次便宜了将近1000元/平方米，优惠从28日开盘开始，一直延续到国庆假期。该楼盘相关负责人也表示，此次优惠是为了开发公司20周年大庆推出，国庆假期之后会有所上调。

不过，有房产业内人士表示，相比桥北板块楼盘现在4000元/平方米均价而言，万江共和因为紧靠规划的纬三路隧道江北入口，交通优势明显好于其他楼盘，售价一直高于其他楼盘，这次低价入市，只能说明：在当前江北楼盘价格普遍下滑的大环境下，受到众多楼盘降价的冲击，单个楼盘很难“独善其身”卖出高价。

网上房地产数据显示，浦口区可售的商品房住宅为1.44万套，是可售房源唯一超过1万套的区域。南京中原地产市场研究中心人士表示，可售房源最多，表明开发商的销售压力也最大，现在开发商主动降价，是“自救”的表现，在目前楼市买房人观望的氛围下，降到老百姓认为合理的房价销售，也是最为明智的一个选择。