面对经济下滑的风险和美国次贷危机的冲击，央行在15日宣布两项放松的货币政策，标志着这次宏调主要是为了刺激经济增长，这不仅有助纾缓中小企的融资困难，保持经济平稳增长，而且能够对大幅下挫的股市起到一定的稳定作用，保持国民经济平稳较快持续发展。

在从紧的货币政策下，货币供应增速持续回落（8月末广义货币供应量（M2）余额为44.9万亿元，增幅较7月低0.35%），居民的存款亦不断上升，说明紧缩政策已渐见成效。但紧缩的货币政策亦导致企业盈利锐减，股市大幅调整，楼市低迷。更严重的是由于资金链断裂，大量中小企面临倒闭，加上出口放缓，经济正面对下行的风险。因此，央行对主要向中小企放贷的中小型银行下调存款储备金率，此举有助增加中小企的资金供应，减轻资金负担，同时亦向外界展示中央力保经济平稳的决心。

由于工业品出厂价格（PPI）仍处高位（8月份PPI同比上涨10.1%，较7月增加0.1%），在目前CPI回落的情况下，PPI的不断上升，将会令企业的利润进一步减少。同时，目前只不过是能源价格受到行政管制，当管制放松，并且在PPI逐渐传导到CPI时，CPI可能会再次上升。所以，央行这次降息，仍然留有空间，如下调存款准备金率，只在中小银行实施，这显然是防止流动性突然大幅增加，推高通胀。表明央行这次出手不但要保经济，还要抑通胀，所以货币政策在短期内不会大幅度放松。

而对于房地产市场而言，这次减息对刺激楼市的作用不会太大，减息后的5年期以上贷款息率是7.74%，而香港目前的房贷利率大约是2.6%，故我国的贷款利率在减息后息率仍处于偏高的水平，对购房成本的减轻只是微不足道的。更重要的是，当前的楼市主要是受购房者对楼市的前景不明朗，观望重的气氛所影响，并不是由于息率过高所致。

再者，这次降息不会改变银行对房地产从紧的信贷政策。政策仍是限制金融机构对房地产企业的开发贷款（最近就出台了土地不能用作抵押贷款）。加上，这次美国金融危机正是因为房地产行业的次贷所造成的，并造成两房危机、美国政府出手救市、美林的被收购、雷曼兄弟的破产。前车可鉴，所以政府是没有理由会放松房地产政策的。

总结而言，央行这次的出手主要是为了确保经济平稳增长，挽救中小企业，并不是要出手救楼市，而且这次所采取的两项放松房币政策，对刺激楼市没有明显的推动作用。