(图片03：在中国社科院研究员曹建海看来，潘石屹一方面以较低价格拿地，另一方面却大声呼吁救市，同时在金九银十的第一天就作出涨价的决定，这一系列举措真正的用意并非借个别楼盘牟取暴利，而是在营造楼市回暖的迹象，并借机突围，然而，他认为以潘石屹为代表的房地产开发商如此力挺楼市的做法根本就是徒劳。图片来源：央视)

潘石屹：我俨然听到了“破竹”声

(主编：周人杰 记者：殷莉 摄像：樊建恩、白羽)

按照常理，九月十月正是房地产市场的销售旺季，号称“金九银十”，然而，今年的房地产市场，却在这个黄金季节里掀起了一场打折降价风，继万科在上海、杭州等地大规模打折促销以后，恒大地产、世茂集团等开发商也纷纷跟进，宣布大幅度降价，最高每平米降了6000元，不过，今天我们要关注的却是一个逆势而动的房地产商，他非但没有吹起降价风，恰恰相反，还提出要涨价，这人就是soho中国董事长潘石屹。

为什么潘石屹敢在市场普跌的时候提价?

金九银十原本是传统的房地产销售旺季，也往往意味着房价的不断上涨，然而今年的金九银十却成了开发商拼命打折促销的最后一根救命稻草，让人意想不到的是，一片低迷声中， SOHO中国董事长潘石屹却选择了逆势涨价，从9月1日起，SOHO中国旗下所有的在售项目全面提价，涨幅从1%到5%不等。

soho中国董事长潘石屹：“其实也不是一个什么蓄谋已久的事件，就是在博客上面老有一些记者，媒体问我，就是房地产不景气，经济不景气，你们搜狐中国的对策是什么，问我的时候我就说，我们的对策就是9月1号开始，要来提价。”

这就是刚提价不久的三里屯soho的建设工地，潘石屹的目标是把它将成为SOHO中国在北京市中心区最大的商住综合项目之一。

三里屯soho销售副总监刘蕊：“你看对面就是太古广场，地理位置特别好。”

在潘石屹的规划里，三里屯soho由5个购物中心、9幢30层高的写字楼及住宅组成，每平方米售价在3万多到6万元不等，面对整个市场的低迷，开盘时，所有的销售人员都感到信心不足。

三里屯soho销售副总监刘蕊：“我们是7月13号开的盘，开盘前，我们会有些担心，因为觉得最近那个房地产市场有点低迷嘛。”

记者：“怕不好卖是吧?”

刘蕊：“对。”

然而开盘第一周，尽管项目中写字楼和住宅的销售差强人意，但商铺的销售势头却大大出乎刘蕊的意料。

刘蕊：“每天早上八点到晚上十二点，才能完成一天的签约这个状态，那么每天就是因为我们整个售楼处的话，能坐差不多就是十几多个客户吧，根本是坐不下的，很多客户只能站着，是这样的，在我们意料之外的，卖的很好。”