新华网沈阳9月14日专电(记者 王炳坤 陈光明)“我一看‘价格面议’心里就没底，不知道卖家能喊出什么价来……”记者日前走访辽宁省鞍山市二手房市场发现，随着二手房交易降温，很多卖主都直接标出了房屋的实际要价促进销售，买家可以不用这样担心了。

“最近成交的二手房都是卖价比较实惠的，如果在年初，这个价格绝对买不下来。”走访中经常有房屋中介这样表示。记者在鞍山市房地产交易中心一楼的房源信息栏上看到，进入9月份以来，大部分二手房在卖价上都变得更坦率了，卖房信息中“价格面议”的字样明显减少，直接标出卖价的增多，个别房源的价格甚至低于买家的心理预期。

刚刚在烈士山公园附近买到二手房的王先生告诉记者，他这套房子50多平方米，花了18万多元，而且孩子的小学、初中都能上好学校。这样的房子上半年大约要20万元才能买下来，而且还要与卖家讨价还价，十分麻烦。

一位房产中介的负责人告诉记者，原先卖家在贴出房源信息时愿意“价格面议”，要根据买家的态度适时调整房价，买家淘“便宜房”十分困难。而今年以来由于二手房市场观望氛围浓郁，部分经历了“苦夏”的卖主开始趋于理性。直接标出实价这样的做法更加坦诚，一定程度上也加速了买家做出购买的决定。