于是有些群体开始发出泡沫论、房价大跌等论调，企图开发商降低房价。其实，作为开发商来说前期市场定位中，已经充分了解其目标客户群的需求、支付能力、消费习惯等，对于其他群体不在其目标客户群体之类的则不会给予考虑。所以，开发商的价格只受其目标客户的影响，而不是每个有购房欲望的人。

作为开发商的目标客户来说，其具有购买能力，能够接受商品房的价格，同时不论他们购房目的是自住还是投资，但都是希望其商品房会不断升值。无论是作为开发商还是目标客户本身，都是希望房价是上涨的，因此房价会跌吗?

如果有真实需求且具有购买能力的消费者来说，只要购买商品房，促进商品房市场供求关系变化，商品房就将有很大的升值空间。也就是说，需求刺激市场供求关系发生变化，商品房价格将会上涨。

如果具有一定的支付能力，且很需要住房的潜在消费者，可以选择在自己能承受的价格范围之内的商品房，特别是暂时没有属于自己的商品房的潜在消费者。因为更多人观望市场，造成二手房市场供应紧张，二手房市场价格将会不断上涨。二手房市场价格上涨，使得楼市中供求关系发生变化，从而促进新建商品房市场发展。可以说，更多一次置业且急需住房的潜在消费者观望也将带动楼市价格上涨，如果需求是真实的，迟买不如早买，选择在自己承受范围之内的商品房。

对于目前购买力不足的潜在消费者来说，应该形成合理消费或进行梯形消费，选择在自己承受范围之内的商品房，或者选择政府的经济适用房和廉租房，或者先租房，到买小户型，再买大户型逐渐过渡。

其实，在商品房交易过程中，消费者能接受商品房价格就可以购买，接受不了就不要购买。能接受商品房价格且形成交易的消费者才是开发商的目标客户，仅因价格因素而流失的客户并非这个楼盘真正的目标客户。而市场中形成的高、中、低价位楼盘，都是因为市场需要为满足不同客户需求的。那么，作为普通消费者来说，根据实际情况选择适合自己的楼盘进行置业是最合理的。

如果购买力在低价位楼盘而非得去买中高价位楼盘的商品房，这本身就是自身经济有限问题，何必声讨中高价位楼盘价格过高呢?毕竟市场中各类楼盘的供应量特别是中低价位楼盘的供应量毕竟是有限的，因此，对于在金字塔中下端的普通消费者来说，如果有需求，如果有购买力，就不要观望了!