从今年1月1日起，苏州暂停了市民申请第二次住房公积金贷款的办理，并将公积金贷款的首付款比例上调了10%。而从前日开始，苏州恢复了使用公积金贷款购买第二套房的政策。此消息一出，立刻引起许多想要买房人的关注。记者从苏州市住房公积金管理中心了解到，前去咨询的市民络绎不绝，不过这两天的申贷量并没有太大变化。

为确保住房公积金均衡和可持续发展，努力发挥公积金在住房保障体系中的作用，并更好地体现对中低收入职工家庭的支持，从9月10日起苏州对市区住房公积金贷款政策进行了调整。恢复了二次购房可以使用公积金贷款的政策，同时90平方米以下小户型房和二手房的首付款比例也下降了10%，市民采用公积金贷款购买第二套住房和购买第一套房一样。

自从该消息公告以来，就有许多市民前去住房公积金管理中心咨询相关细节，住房公积金的咨询电话整天没停过。一位吉先生咨询说，他是新苏州人，原本已经买了一套50平米的小公寓，现在急想买一套90平米左右的婚房。不过现在各地房价降声一片，他还想再咨询看看。和吉先生有一样想法的不在少数，住房公积金管理中心有关人员介绍说，尽管咨询的人不断，但这两天申购量并没有太大变化。

从咨询的情况来看，现在苏州市民购房的刚性需求依然存在，只是现在市场不明朗，许多人依然保持观望态度而不肯出手，而对于一些第一次购房的市民来说，他们现在最关注的也还是房价会不会继续下跌。

尽管住房公积金有关人员说，此次公积金贷款政策调整并非意味着调控政策有所松动，而仅仅是根据苏州当前公积金资金运用率所作出的变化。不过，房地产业内人士认为，该政策的调整，对活跃房地产市场有一定的推动作用，至于效果还有待市场观察。