进入“金九银十”，南京楼市品牌开发商纷纷变身“范跑跑”，“降价”成为主旋律。随着各家楼盘打折促销风的愈演愈烈，一个楼盘降个几十万促销，已不是什么新鲜事，而南京江北一家开发商竟使出绝招：推出大量房源由买房人自主定价，开发商是促销作秀？还是真的降价？

笔者获悉，推出“买房人可自主定价”促销绝招的楼盘，就是位于江北龙池湖板块的华欧国际友好城。昨天，笔者以买房人的身份，到华欧国际友好城打探“买房可自主定价”的优惠活动详情。一位售楼小姐介绍：“这是我们9月份针对三期房源推出的优惠促销活动。只要买房人在华欧国际友好城购买三期欧风花苑第22幢楼88㎡至106㎡户型，不分楼层不分朝向不分户型，在3100元/平方米的基础上，最终的购房签约价由买房人自己定。”

她告诉笔者，开发商让买房人自主定价，这很大程度上是来源于开发商对自身楼盘品质的自信。此次推出的房源是位于小区景观位置比较好的一幢楼，而华欧国际友好城是六合区内独享绝佳自然环境及区位的楼盘。随着六合区政府搬迁至此以及交通利好效应的逐步显现，华欧国际友好城是目前性价比极高的楼盘，因此，开发商充满信心地推出了“买房人自主定价”。

一位业内人士表示，目前南京楼市的促销大战才刚刚开始，华欧国际友好城只是其中迎战的楼盘之一。近期，南京多家主流楼盘纷纷使出诸多促销利器，希望在传统旺季撬动市场，其背景就是今年南京楼市的供求关系已经发生逆转，“金九银十”将是各家开发商年终上演的最后一搏。