武汉楼市争夺“金九”的战况打响。昨日，我市多个三环线内楼盘打出广告，起价或均价都在4000余元/平米，较8月份后湖、关山等片区的成交均价低了近千元。

位于后湖片区中心的一楼盘昨日打出的认购均价仅为4280元，远低于前不久将该片区价格拉至5000元以下的另一楼盘，最便宜的部分房源价格在3980元，基本回到了该片区去年同期的水平。此外，光谷的关山大道三环线和森林公园附近部分楼盘的价格也从6000元左右回落到4800元左右。

与部分开发商率先以低价“开炮”相比，一些去年或今年初开盘的老楼盘仍在观望，如南湖的多个楼盘售价都在每平米6000元左右。

不过，目前在武汉楼市中，“杀价”最厉害的还是销售进入尾声的部分楼盘，特别是那些在去年楼市火爆时捂盘不卖的开发商，现在不得不将剩余房源甩卖，单套最大优惠高达10万元。

据统计，9、10两月，我市将有超过20个新楼盘上市，其中有不少是经过长达3个多月的准备期后才开盘的。为追求开盘当天的轰动效果，这些楼盘一般都会以非常低的价格来吸引人气，此后再逐步提高价格。而这类楼盘的低价入市有望迫使其他老楼盘跟随跳水。

受新楼盘低价策略的影响，9月份第一周我市新房销量两个多月来首次超过了1000套，人气有所恢复。市房地产开发协会有关人士介绍，目前部分特价房及新房的价格已接近开发商底线，此时出手的市民如果仔细比较，还是能够找到比较划算的房子的。