中原地产在接受媒体采访时表示，如果购房人买房是用于自住的话，那么现在不失是购房的时机。不过，有业内人士表示，南京多家开发商早在数月前就酝酿降价措施，南京此次房价调整不会是昙花一现，如果调整持续时间较长，那么晚几个月买房，购房人甚至可以省下一年的工资。

会不会出现烂尾楼？市民还有刚性需求

“房价降成这样，万一开发商没钱盖房，我找谁要房子去？”在南京楼盘降价消息的网上跟帖中，在一片叫好声中，有网友提出这样一个不无道理的问题。开发商假如在折价促销之后，自伤根本，继而无力续建楼盘，那么购房者将成为最终的受害者，南京楼市也将出现一批烂尾楼。

上一轮地产寒冬中，海南等地出现了一大批烂尾楼。这一次地产调整如果深入，长三角地区会不会和几年前的海南一样，也出现烂尾楼？

不过市场呈现出来的刚性需求和投资性需求，仍然在冲抵烂尾楼出现的可能性。就在世茂滨江新城宣布大幅度降价的第二天，沉寂多月的售楼处人头攒动，除了小部分要求退房的业主外，绝大部分是听到降价消息后，赶过来看房的购房者。

降价会持续多久？专家也不知道

在此前的行业论坛中，以潘石屹(潘石屹博客|潘石屹新闻)、王石(王石博客|王石新闻)等地产大腕为首的看空派，已经多次表示地产调整寒流将至，他们的这一判断似乎已经逐渐得到了印证。另一方面，以摩根斯坦利为代表的国际投资机构，正在酝酿对中国大陆楼市的新一轮抄底，规模可观的地产基金将瞄准国内的高端住宅产品和商业地产项目。

接下来的市场将何去何从？“现在不方便进行判断。”这是记者在昨天的采访中，专家、业内高层回答的最多的一句话。现在可以谈市场现场，可以剖析市场个例，但是对于市场大势的判断，却让大师们犹豫再三。年底见楼市底部，或者需要更长的时间才能结束这轮下调，这是只有时间才能回答的问题，最简单明了的说法就是———咱走着瞧。