8月29日，王石再次赶赴南京指导南京万科光明城价格门事件。王石对业主提出的“12、13栋按正常市场价销售，多出来的房款补偿给业主”表示认可，要求按照这个方向继续推进一揽子解决方案，在9月份协商解决，并指派万科华东区副总经理周俊庭全权处理此事。

王石答应在10月份，还将到南京会见业主。

9月4日，万科与业主代表面谈，业主要求万科补偿差价5200万，而万科给出的底价是1600万，业主认为，这是个无法接受的价格，万科似乎没有诚意谈判。双方谈判再次陷入僵局。

3600万赔偿差

当初南京万科和业主签订装修合同时，装修标准大多为2000元-2500元/平方米。合同上只写了装修物品的品牌，而没有写明具体型号，所以没有确定具体价格。去年12月，业主意识到可能会出现的问题后，要求万科重新签订合同补充这些内容，但万科没有答应。

后经业主多次看房和市场调查，发现实际交付标准与装修合同标准严重不符，了解到的实际装修价值只有约五六百元/平方米。

8月份，万科对业主提出的装修质量问题进行了整改，也得到了业主的一定肯定。但装修标准不满足合同约定的问题依然存在，不过，占去80%成本的毛坯房价格，依然是双方最敏感的地方。

对此王石表示，万科给业主补偿的前提是在万科尽量减少损失的情况下进行。对此，业主提出了相应的解决方案，即把前8栋楼与后2栋楼分开定价，前8栋楼万科超出基准价5200万，先补偿给业主，这样一来前8栋楼价格就不存在违规，而后两栋楼自然可以卖高价。

今年3、4月份，万科曾打算以7000-8000元/平方米的团购价出售最后2栋楼，如果以此底线为基础计算，按市场价11000元/平方米销售的话，也将多出5200万左右。两个计算口径，但数字基本趋同。由此看万科只是少赚点，但不会有任何亏损。

万科光明城市花园12、13栋是该小区性价比最高的两栋楼，只要万科放盘，如果以11000元/平方米的价格销售，估计会立刻抢购一空，业主王先生告诉记者，最后两个楼盘是最好的，5200万算是保守估计。

9月1日和4日的会谈中，南京万科提出初步解决方案，即提取12、13栋楼售价的10%(大约1600万)，作为业主提升生活品质专用基金，该基金的使用由业主自行决定，万科认为1600万已经是很大程度的让步，5200万的数额过于惊人，难以接受。而该金额也让业主大跌眼镜，认为南京万科与王石的指示前后不一，表示万科如果没诚意解决，将等待物价部门的最终处罚，并通过民事诉讼方式，直接状告万科。

政府没收强于5200万赔偿

业主代表李先生向记者透露，万科前8栋楼违反了政府指导价，南京市物价局已责令万科必须限期整改，如果在规定期限内未整改完成，物价局将依据《价格法》作出行政处罚决定，政府将没收万科违法所得5200万，并可处5倍以下罚款。此外，业主仍然可以民事诉讼的方式，向万科索赔5200万。