居易国际一直定位为房地产全程服务管理商，除郑州之外，北京、沈阳、济南、南京等多个大中城市居易国际均有“涉足”。居易国际的员工多达几千人。如果按40%的比例计算，居易国际此次裁员至少会裁掉1000人左右。

事实上，房地产危机的传导效应在向更大范围内扩散，一级市场的谨慎让中介市场加快收缩战线的速度，还有一些销售公司的人员因为销售不济而自动或是主动地失业。而销售人员的流失若导致销售不顺畅，则会令一手房市场更加难以恢复元气，这简直就是走入了恶性循环。

房企裁员动机何在

“四面楚歌!”重庆市国土部门的一位官员针对眼下房地产企业的状况如此感慨道。重庆某房地产企业员工表示，他所在的企业已经出现严重问题，可能有近5000多万的债务还未还清。同时该企业现在手中惟一一块可以操作的项目仅有10余万平方米，目前楼盘销售不景气的情况下，公司根本不可能在短期内获利回款。

一位自称被裁掉的网民在博客中表示，地震以后，成都某房地产企业在建项目受到极大冲击。而公司在前期招人时对于编制没有太多考虑，本来可以一个人做的事，居然招三个人来分着做，造成人力资源膨胀，实际上早就给裁员埋下伏笔。

事实上，市场的不景气使得房地产企业的开发速度放慢，工作节奏也降下来，现在完成一个项目比原来所用的时间都在翻倍。项目开发速度的放慢也使得房地产企业不需要那么多人员。

值得一提的是，一手房市场的萎靡效应迅速传导到二手房市场。一手销售不畅，二手销售吃不饱。地产公司的裁员成为一个浮标，直接影响到销售公司甚至二手中介。这些机构的人力资本所占比重高达50%，他们更迫切需要开源节流。

据称，重压下房地产企业用人策略也出现裂变。为了加大融资力度、扩大现金流，开发商在人才的薪酬定位和职位选聘上也呈现了新态势。

智联招聘2008年上半年猎头报告显示，2008年，房地产行业整体薪酬水平继续增长。项目总经理这个职位依然是最紧俏和薪酬最高的职位之一。从前期的市场调研、前期拓展总监、研发总监到中期的工程总监再到贯穿项目的品牌营销推广总监都依然是地产行业中高端人才最值得关注。

由智联数据提供的数据显示，2008年全国房地产业的人才求职数量的增幅明显高于需求数量的增幅，其中“工程监理/质量工程师”和“施工员”职位求职人数的增幅明显。因此开发商对于此类人才的招聘和解聘均比较随意，类似此类的一般职位员工也可能是开发商裁退的“重点”。

裁员能否拯救房企

据相关资料显示，现今房地产企业热门职位如工程总监、营销总监的年薪大约在20-30万元;具有资本运作能力的财务总监，年收入起薪约在20-50万元;负责策划和营销的副总经理，年薪则可以达到40-50万元;项目总经理年薪则在80-100万元左右。