此外，第七大道、汇锦国际、横塘西苑、银河湾·福苑、拉德芳斯、融侨·中央花园、明发商业广场、亚东国际公寓、花雨南庭、钟山晶典、御水湾花园、赛世香樟园、新湖·仙林翠谷、旭日上城、天润城、阿尔卡迪亚、莱茵东郡花园、龙湖文馨苑、青山湾、丹佛小镇、合家春天等楼盘也都推出了不同程度的优惠。

■专家观点,该出手时要出手

近日，南京楼市的成交延续了奥运期间的冷淡。截至昨日17时，南京楼市已连续两天销售成交均未过百。26日全市商品住宅认购82套，成交54套；27日则认购95套成交41套。“这表明，南京购房者仍未走出观望期。”业内人士分析道：“大部分人会觉得目前房价仍有下降空间，不过通过目前这些楼盘的促销活动来看，真正大幅降价的楼盘只是少数，个别楼盘促销并不能让楼市回暖。”

南京苏鼎房地产研究所宋坚所长则指出：“目前看来，政策面正在向扶持楼市倾斜，开发商也大都意识到了这点，要不潘石屹也不会公然提出‘涨价论’。购房者即使现在不买房，日后可能也等不到太大的优惠。”

且宋坚认为，目前开发商愿意降价促销目的在于“现金为王”的策略，通过促销，开发商回到一笔可令自己撑下去的“款子”后，很可能渐渐取消促销活动，升至涨价，“所以有需求的购房者，现在可以去挑挑房了，该出手时就出手!”

■延伸阅读,南京各楼盘优惠一览

第七大道：8月8日起推出“奥运惠”系列活动，购买75~85平方米精装修两房，享受208元/平方米优惠。

汇锦国际：老业主成功推荐新业主可双方免除半年的物业费，另赠送电影券。

横塘西苑：一次性付款95折优惠，按揭付款96折优惠。

银河湾·福苑：一次性付款97折优惠，按揭99折优惠。

拉德芳斯：最后20多套房源一律“一口价”8900元/平方米。

融侨·中央花园：除原有赠送半年物管费外，更有价值1000元的奥体健身年卡或1000元苏果券赠送。

明发商业广场：一次性付款98折优惠，按揭付款99折优惠。

亚东国际公寓：一次性付款优惠150元/平方米，按揭优惠100元/平方米，并送空调一台。

花雨南庭：一次性付款98折优惠,按揭付款99折优惠。

钟山晶典：推出一幢特价房，赠送1000元/平方米的装修。

御水湾花园：一次性付款与按揭优惠98折，赠送户外走廊上方挑高空间约6平方米。

旭日上城：所有8月份购房业主可参加香港迪士尼乐园游，每户限两个大人。

天润城：所有购房者可以参与抽奖活动，获取苏宁集团送出的大奖。

阿尔卡迪亚：从8月1日开始到月底，购房者购买前期剩余房源将享受一次性付款95折、按揭96折的特惠。

莱茵东郡花园：购房按揭每平方米优惠80元，一次性每平方米优惠200元，另外还有6万元购买车库礼金券