调查情况：８月２６日２１时１０分，记者来到红荔西路香蜜湖水榭花都一号，只见该楼盘亮灯率非常高，可以用灯火辉煌形容。记者数了二期听水居１栋和２栋约１１０套房子，其中有约８０户的灯是亮着的，亮灯率约为７２％。

据中原地产一位区域经理刘亚奇介绍，目前１～３期放盘的约７０户，还包括一些不急着成交，高价放盘的单位。空置率在１０％以内。

根据水榭花都管理处郑主任提供给记者的数据，目前水榭花都共有１０７０户，空置５０多套，其中近期在售的约２２套（指有中介带客户看盘部分），有７０～８０户正在装修，准备入住，也就是说，即使把正在装修部分也归入空置部分，该小区入住率也在８５％以上。

价格走势：刘亚奇告诉记者，水榭花都近期价格甚至有所上涨，中原地铺近期成交的一套２０４平方米住宅，成交价为１１４０万元，均价高达５．６万元。６月份成交的一套位于２５楼的１９４平方米单位，总价９６０万元，而春节期间成交的一套２０４平方米的价格为８５０多万元。