附近的中介工作人员说，该楼盘的入住率大概在２０％左右，业主很多是外地人，包括香港、韩国等地人，权当这里为度假之地，经常是半月或好几月才来住一次。当记者询问小区的车位时，售楼小姐第一反应是“可以提供短租服务”。
价格走势：红树西岸开盘的时候，均价为２００００元／平方米。去年最高价４．２万元／平方米，现在均价３．６万元／平方米。
半岛城邦一期
入伙时间：２００７年６月
亮灯率
２５％
楼盘概况：位于蛇口半岛东南端的半岛城邦从一开盘，就由于其与大海的“零距离接触”而吸引了众多人的注意力，以小高层、高层为主，一共５期，二期预计今年９月开盘。
调查情况：半岛城邦对面一家地产中介的曲先生２５日上午告诉记者，最近有个业主每天都跑到中介追问，“求”着工作人员帮他快点把房子卖出去。这位业主去年以２０５万买入一套１２１平方米的房子，从四个月以前的开价２６０万，降到现在的２００万，甚至还愿意再减到１９０万，亏１０万，也卖不出去。
记者从车库的保安得知，一期共有６００多停车位，已经使用的有接近２００个。曲先生很肯定地告诉记者，该楼盘的入住率小于３０％，其中包括不少在这里租房子的外国人。８栋一共有２６层，记者数了一下靠路边的一排窗户，只有１０户窗口挂窗帘或阳台晾衣服，占总数的３８％。
记者２５日晚再次来到半岛城邦时，在车库出口处的一栋高层靠海的一面大约５５户中，亮灯的户数为１３户，占２５％。
价格走势：半岛城邦一期开盘均价为１．１万元／平方米。去年的最高价在３．３万元／平方米，现在均价２．２万元。
南海玫瑰花园三期
入伙时间：２００７年１０月
亮灯率
４４％
楼盘概况：南海玫瑰花园位于蛇口望海路与金世纪路交会处，在半岛城邦的旁边，紧邻海上世界和南海酒店。一共有７栋，３９６户，其中大户型２７０套，小户型１２０套。２００６年初开盘。
调查情况：从南海玫瑰园三期的物业管理处，记者了解到该楼盘的入住率大约在４０％左右，大概有６０到７０户是外国人居住，包括翡翠航空公司的飞行员等。２５日晚，记者看到该小区有灯光的套数比半岛城邦要多一点。在最靠北的一栋高层大约１００户中，亮灯的有４４户，占４４％。
价格走势：南海玫瑰花园三期开盘均价为１．５万元／平方米。去年的最高价在３．２万元／平方米，现在均价２．５万元。
金地梅陇镇一期
入伙时间：２００７年５月
亮灯率
２０％
楼盘概况：金地梅陇镇占地１４．２万平方米，容积率３．０８，可售总建筑面积约４２万平方米。小区由１１～１８层的小高层和２４～３３层的高层建筑组成。其中一期占地约５万平方米，建筑面积近１５万平方米，由７栋１１～２４层的小高层、高层组成，共有１２００多套单位，建有约５０００多平方米的商业（项目总商业配套约１．２万平方米），３２００ ｍ２的幼儿园等配套。
