当然这只是问题存在的一个方面。前段时间有篇文章说开发商对于房价已是谈“降”色变，他们担心“降价”助长购房者进一步降价的预期。尽管有网友怒不可遏，认为市场的潜在购买力其实相当旺盛，只要房价降到购房者的心理预期就会有人出手，但是从心理学的角度考虑，开发商的这种担忧也不无道理。股市就很能说明问题，股民盼涨和购房者盼跌的心理同出一辙：股票看涨时，总有许多人“涨不知足”看能不能再高一点点，然而往下一步说不定就跌了，正是这种心态让他们功亏一篑!尽管不乏“前车之鉴”，但是这种“看涨”的心理预期又是在所难免的，楼市购房者的降价预期亦是如此!

总之，楼市主要矛盾没有出现转变，解决方式自然也无需另寻。至于“春天”何时来临，就看二者在这场心理博弈中能否分出胜负了。若胜负不分，政府又不救市，恐怕现状还将继续维持，期限难以预测。