对于当前国内房地产市场形势的判断，市场上都出自其所获得信息给出不同的判断，或是房价上涨、或是房价下跌，或是房地产市场形势大好、或是问题较为严重。但是这些判断是否与现实相符，则是不一定的。因此，在我们没有更好的数据来源之前，最为权威的应该是国家统计局公布的数据，这些数据是我们判断国内房地产市场最好的方式。

比如，从国家统计局的数据来看，1-6月份全国房地产开发投资完成额为13195亿元，同比增长33.5%（2005-2007年则同比分别增长为19.8%、21.8%、30.2%），其中，中西部同比分别增长45.3%、39.1%。住宅开发投资完成额为9497亿，同比增长36.6%。进入房地产的资金19173亿，同比增长22.8%，尽管低于2007年增长幅度，但资金流入多3500多亿，其中银行贷款4058亿，同比增长17.5%，同比多增加600亿；自筹资金7464亿，同比增长40.8%，同比多增加2100亿；定金用预收款为4508亿，同比增长14.4%，同比多增加560亿。房屋施工面积212660万平方米，同比增长24.1%，同比多开工40000万平方米。房屋峻工面积16920万平方米，同比增长13.8%，同比增加2000万平方米。房屋销售25892万平方米，同比下降7.2%，同比少销售2000万平方米。商品销售金额10325亿，基本上与去年同期持平。

从以上的数据可以看以下几个方面的情况，一是今年上半年，房地产开发投资不仅没有随着紧缩的货币政策减少，反之增长速度越来越快，增长的速度快于2005年十几个百分点，足见国内房地产市场开发投资增长的速度。而且房地产开发投资快速增长已经开始由东部地区向中西部地区蔓延。在中西部地区，不仅房地产开发投资增长迅速，而且所占的比重越来越大（早几年东部占比为70%以上，目前已经下降到占比60%以下）。而且房地产开发投资流向中西部地区，一则可以加快中西部地区的房地产市场发展与当地的经济增长，二则可能让聚集在东部地区的房地产泡沫风险分散。

二是尽管上半年采取信贷紧缩的政策，但是流入房地产的资金增长快、增加量大。并没有出现有人所说的房地产出现资金链的断裂。进入房地产市场的资金，银行信贷是主要来源，但已经为自筹资金来源所取代首要位置。自筹资金来源可以是来自股市、债券市场、私募等，方式，由于今年的股市不好，后两方面可以是主要流入的方式。也就是说，由于房地产开发投资快速增长，流入房地产市场的资金自然快速增长，而不是下降。只不过，房地产企业融资方式与渠道多元化。但是，这里也得注意一些房地产企业由于扩张过快，出现某种程度资金紧张。这些企业为了获得所需要的资金，开始向国外股权融资。这样做，尽管可缓解企业的资金紧张，但却与中央政府政策不合，并把国内利益向外国转移。此问题的严重性不可低估。