7月以来，布吉一手房不断探底，从6888元/平方米降到6400元/平方米，再到6228元/平方米，这为二手房销售带来很大阻力。据调查，8月中上旬布吉二手房销售量，环比下降2成。

一手楼一个月内三次探底

布吉房价从2007年高峰时期的1.2万-1.3万元/平方米下滑到目前的市场价7000-8500元/平方米，下降幅度已经超过40%.但为了进一步促销，各楼盘又竞相推出了更为优惠的特价房。

7月中旬，君临山推出全新第三组团共96套特价单位，起价为6888元/平方米，还带700元/平方米的精装修。8月9日，景园推出20套特价单位，起价仅为6400元/平方米。8月中旬，蝴蝶堡又宣布将推一批特价房，起价仅为6228元/平方米，这已经是在一个月内第三次打破之前的最低起价界限。

二手房业主仍在坚挺

深圳中原地产龙岗布吉区总经理谢建奎更用“很不正常”来形容8月以来的布吉二手房市场。他说8月份客户的观望气氛非常浓厚，购房信心明显不足。一手房持续降价，二手房业主坚挺，这让二手房交易受阻。

“现在一手房价比二手房还便宜，像蝴蝶堡对面的桂芳园二手房普遍还要8000多元/平方米，再加上一手房交易税费又比二手房少，这让二手房的销售很被动。”美联物业东大街分行经理黎明说。据他介绍，如果一手房比二手房贵500-800元/平方米，那么二手房还是有竞争优势，但现在是优势全无。在这样的情况下，多家中介的统计数据显示，8月中上旬布吉二手房销售量，环比下降2成。