申请房贷时，银行主要关注的是你的还款能力。为了决定是否要审批你提交的房贷申请，银行会参考你的信用记录、月收入以及你所能支付的首付款。所以，你能负担的房贷是多少呢？在美国，要想计算这个数值，你需要了解一个“负债收入率”的概念。

·负债收入率

标准的负债收入率是房贷费用，或称为部分比率和总的债务收入比，或称为全部比率。

·举例来说

假如一个房屋购买者，他的年薪是４０,０００美元，那么他每月收入的０.２８是９３３美元（４０,０００美元乘以０.２８等于１１,２００美元，再除以１２个月等于９３３.３３美元）。

也就是说，贷款银行所说的每月总还债额不应该超过收入的０.３６即１２００美元。（４０,０００美元乘以０.３６等于１４, ４００美元，再除以１２个月等于１, ２００美元）。

例子：