金地湾流域开盘吸引近千客户来到现场，推出212套房源，当日去化157套。

今年入夏以来，上海楼市呈现明显不对称的局面,在大势冷淡的背景下,各品牌开发商开发的部分优质楼盘还是保持了良好的销售态势。但近期由于外界对三林板块某楼盘不同产品的定价有了误解,部分媒体报料称：“三林地区房价松动明显，预计该区域内的竞争将更加激烈。”

金地万科两大巨头对“降价”说，不约而同地做出回应：面对激烈的市场竞争，房地产企业没必要通过价格战来维持客户的认同。

“90产品”创新

“面对激烈的市场竞争，产品才是获得消费者认可的唯一标准。”金地集团上海公司市场营销部总经理康家东说。他认为，坚持“科学筑家”理念，着眼于产品创新的模式才是金地取得市场的重要因素。

8月16日，金地以客户需求为出发点，创新打造的金地湾流域“全90产品”首次推出212套房源，当日去化157套，近千客户来到开盘现场国际会议中心门口，金地成为今夏楼市的最大赢家之一。

据了解，以万科为代表的紧凑型的“90+产品”，将空间的利用率发挥到极致；以保利为代表的拼接型的“90产品”，另辟蹊径，填补了市场空白，也赢得了市场认可；以金地为代表的舒适型“全90产品”，不仅让客户获得了更多实惠，更让空间充满了舒适性、趣味性。

目前所推出的全90电梯花园洋房是金地2008创新力作，“突破了空间的限制，让生活空间远大于物理空间”。得益于金地产品的创新性，以及其类别墅的生活享受和高附加值，该产品首批价格为15000 -19000元/平方米。

相对洋房更实惠的价格，自由90景观小高层无疑是金地90系列产品中性价比最高的。考虑到该产品首次开盘，小高层的定价在13500-15500元/平方米，总价125万元左右，也满足了初次置业者的需求。

据金地湾流域营销负责人介绍，该产品户均86-89平方米的建筑空间内，户户拥有6-8平方米的方正阳台，标准两房变三房的空间设置让居住空间更加自由舒适。

同时，金地精装升级计划，也深谙小户型置业人群的需求，以“深度精装”为装修理念，采用了顶级国际品牌，联合打造时尚、精致、人性化的现代家居生活品质,这也获得现场看房者的认同,不少人因此下定。

“在经历了7月份项目现场的万人看房的盛大场面以后，这次热销也是在情理之中。”

金地湾流域营销负责人坦言，“此次推出的是占据小区优势位置的房源，本身具有价格优势，以及相当规模的累积客户，价格实力有目共睹。”