从去年下半年房贷新政实施以来，广州、深圳等地房价就开始持续走低。广州一手住宅价格在去年10月达到11574元/平方米的峰值，之后一直振荡下滑的趋势，到今年6月底，广州一手住宅成交均价已经跌倒9569元/平方米，跌幅为21%。而随着新房价格不断下探，广州二手房价也跟着大幅回落。

虽然昨天是星期天，但广州市内多家房地产中介门店却普遍冷冷清清。销售人员告诉记者，现在广州二手房房价已经降了不少，很多手上有现房的投资客，都在急于降价出手。

房地产中介销售人员说：“之前最高卖到一万四一平方米，现在一万零几或者九千多都有单位放盘出来”即便一些二手楼盘地处市中心黄金(资讯,行情)地段，但每平方米楼价很多也跌破了万元。

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有关统计显示，8月中上旬，广州二手房成交量比7月份少了近一成。业内人士认为，今年十一黄金周期间，广州将会有3.8万到4.2万套新房推出，房地产市场竞争将更加激烈，二手房降价幅度可能会更大。