对于“百感交集”的开发商来说，依靠政府“救市”已希望渺茫，但日子还得过下去。

回想上半年的时候，开发商一般都认为下半年形势会走向乐观。不过近期，已有越来越多开发商转变了口风，开始积极通过自己的实际行动对前期的“坚持”做出调整，不少开发商不得不承认：现在是自我救赎的时候了。

冬天仍在继续

“上半年央行放贷2.6万亿，下半年的贷款额度有限。即使信贷可能突破上限，也肯定不会将计划指标偏向房地产，否则房地产宏观调控反弹会十分明显。”一位开发商日前在接受中央某媒体采访时如是说。按照这位开发商的判断，这种信贷紧缩的现状持续下去，可能导致整个地产形势在今、明两年内都好转不了，他甚至坦言“冬天仍在继续，某些局部地区情况可能更差”。

与此同时，在持续的楼市观望下，武汉房屋销售市场也始终“热”不起来。

据亿房研究中心最新数据统计显示，7月份全市主城区在售楼盘成交均价为6023.04元/平方米，比上月下跌48.55元/平方米，跌幅为0.80%;月销售总套数为4258套，比上月减少124套，降幅为2.83%，同比减少51.85%。与上月相比，成交量略有减少，总体上延续了我市商品住宅“量价齐跌”的局面。

日子还得过下去

8月以来，眼见各种打折优惠仍不能打动购房者后，开发商也不得不坦然面对“降价”这个让他们曾经非常“忌讳”的词汇，使出各种各样的诸如出让项目股权、压缩管理成本、裁减员工、减少竣工面积、延迟工程进度等“节流”招数，以期熬过可能比想象中时间更长的“寒冬”。

虽然目前只有万科公开宣称将通过减少开工量等措施来应对局势，但事实上，更多的开发商已经悄悄采取了不同的应对措施，来解决各自不同的麻烦。

记者日前在出席一个楼盘的活动后，一位现场负责人无奈地承认：开发商现在不得不采取措施自救了。种种迹象表明，下半年的房价将难免在大集团的“倾销”下继续探底走低。

对此，光谷一楼盘销售经理也不无忧虑地对记者说：“若不能够在接下来的几个月中尽快拉动销售量，任何的‘节流’之举都不是万全之策。”他认为：尽管现在开发商的日子都不好过，但还得过下去，所以整个地产行业必须要改变思路，积极‘自救’，而不是继续延续之前“硬挺”的思路。”

自我救赎换个活法

如同在经历一场“瘦身”的有氧课，很多楼盘为了走出亚健康状态开始了自我“减脂”。

前一阶段，许多楼盘纷纷开打价格战，新开的楼盘价格较之前已开盘的“邻居”楼盘价格“跳水”不少。之后，为了给购房者吃下“定心丸”，某些楼盘又喊出了“保值”、“退房”等口号，一时间还真积累了不少人气。