三/潜在因素：如同当年深圳，政府给的是特区；现在的北部湾即将被打造为第二个香港，给的除了政策还有资源与人力，甚至推出了一些先进的虚拟与实体结合的营销模式，上次企业管理协会讲座的“企业家与商业模式”谁更重要，实际有广西之名。

伴随创意产业的引入，服务业的升级，再加上本地消费的拉动，以及南宁的宜居性，我们有足够的理由相信南宁将步北京后尘，成为国内房价最强劲的城市。

南宁还具备西南辐射性，其辖下的几个城市向上将集中在此消费，不容忽视。