奥运没有成为楼市走势的分水岭，相比之下，CPI指数会迫使更多的购房者重新审视自己的购买能力与还款能力。楼市交易近日继续滑落，开发商之间绷价派和自救派展开激战，买房人和卖房人也在暗自较劲——

房价悄悄进入拉锯战

8月11日，全市新建商品房交易从上月的日均成交不足150套进一步滑落到104套的新低，卖房人和买房人仍在心理“拉锯战”中。

买房人“抄底”心态明显

记者连日来从本市南开、河西、津南、东丽等区的多处售楼处了解到，不少楼盘纷纷推出了赠送“精装修”，减免物业费、赠送车位等优惠措施。一些市区楼盘中，朝向及户型略差的精装修房从每平方米14000元直降到11000元，一些郊区楼盘每平方米从6500元原价变相降价到5000元附近。而许多买房人对近年来少有的楼市大幅让利不太“买账”。市民冯先生告诉记者说，最近听说深圳已经有人组织“万人团购房”，这说明当地人已经想在楼市价格的“底部”入市，但是他跑了本市几个楼盘后感觉天津房价只是比年初有所降低，但仍比去年同期高。他认为可能在未来才会出现更大幅度的降价。因此现阶段，他会非常关注自己的几个“目标楼盘”价格变动，到今年年底或者明年年初再看看能不能“抄底”。在随机采访中，记者发现很多买房人都有类似的心态，他们纷纷表示，有些不错的商品房项目还在“绷着价”，但自己有耐心等待。在一些房地产网站论坛中，目前尽管有少数网友在征集“团购”的伙伴，但是更多人的留言是“再等房价降降”。

据天津富力城房地产公司董事长谢强介绍，近期他们的富力城、津门湖、富力桃园等项目均出现这种情况：看房在二三次以上的客户明显增多。这表示许多客户密切关心价格走势，正在权衡选择买房的时机。

来源：北方网